Un T2 à Juan-les-Pins, ouvert sur le séjour et sur la vue
Un deux-pièces de 49 m² au cinquième étage, avec terrasse. Du relevé au scanner 3D jusqu'aux projections photoréalistes et à la sélection du mobilier, une mission complète de conception, sans travaux.
Un plan cloisonné, une vue à exploiter
L'appartement se présentait avec une cuisine fermée de 7,77 m², une salle de bain aveugle de 3,72 m² et une entrée de 6,48 m² occupée par un placard et une cloison intermédiaire. Le séjour de 18,45 m² donne sur une terrasse de 15,47 m² orientée sud, avec vue sur le port. L'objectif : ouvrir, faire circuler la lumière et donner à chaque pièce une vraie fonction, sans toucher à ce qui ne peut pas bouger.
Le relevé au scanner 3D a d'abord établi ce qui était fixe : la façade en béton armé avec isolation intégrée, les trois gaines techniques, le mur de la salle de bain qui contient les arrivées et évacuations d'eau, le tableau électrique et l'interphone à l'entrée. Le projet a été dessiné autour de ces contraintes, puis validé avec le client en séance, sur le modèle 3D, pièce par pièce.
Le relevé et les plans
La conception
Une cuisine ouverte, un séjour qui gagne 70 cm
Le mur entre cuisine et séjour est supprimé. La cuisine s'ouvre avec un bar de deux places, des façades bleues et un mur jaune qui répond à la lumière du sud. Un décroché de faux plafond marque la limite entre les deux espaces sans les séparer.
Une verrière à la place d'un mur aveugle
La salle de bain s'ouvre sur la chambre par une verrière à deux vantaux coulissants, toute hauteur. La lumière traverse, la chambre gagne un dressing de 2,87 m linéaires et la salle de bain passe de 3,72 à 5,30 m², avec baignoire et vasque.
Un placard toute hauteur et une verrière dépolie
Placard et cloison d'origine sont remplacés par un rangement d'un seul tenant, portes coulissantes. Une seconde verrière, en verre dépoli, sépare l'entrée de l'espace nuit : elle laisse passer la lumière sans offrir de vue sur la porte depuis le lit.
Les projections 3D
Le périmètre de la mission
RC Design Intérieur est intervenue en deux temps : d'abord le relevé au scanner 3D, les plans 2D cotés de l'existant et de la projection travaux, le modèle 3D et les projections photoréalistes, présentés et ajustés avec le client en séance. Ensuite, une mission de conseil en ameublement pour la cuisine, la salle de bain et la chambre : sélection du mobilier et des accessoires, planches d'ambiance et listes d'achats auprès de fournisseurs partenaires.
- La mission ne comprenait ni la coordination des artisans, ni la réalisation des travaux.
- Les plans et le modèle 3D ont été remis au client comme base de travail pour les entreprises qu'il mandate directement.
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Questions fréquentes
Pourquoi commencer par un relevé au scanner 3D ?
Sur ce projet, le plan de la loi Carrez ne mentionnait pas le décroché de l'entrée et plusieurs cotes étaient approximatives. Le scan donne des mesures au millimètre sur tout l'appartement en une visite, et permet de savoir tout de suite ce qui peut bouger et ce qui ne peut pas : gaines, murs porteurs, réseaux.
Peut-on ouvrir une salle de bain sur une chambre ?
Oui, à condition de garder le mur qui porte les réseaux d'eau. Ici, la verrière remplace une cloison sans contrainte technique, avec deux vantaux coulissants qui se ferment complètement pour isoler la chambre des bruits et de l'humidité.
RC Design Intérieur a-t-elle réalisé les travaux sur cet appartement ?
Non. La mission couvrait le relevé, les plans, la conception 3D et le conseil en ameublement. Le client mandate directement les artisans pour la réalisation, avec les plans et le modèle 3D comme base de travail.
À quoi sert le conseil en ameublement après la conception ?
À passer du visuel à la commande : pour chaque pièce, une sélection de mobilier et d'accessoires cohérente avec le projet, une planche d'ambiance et une liste d'achats chiffrée, pour que le résultat ressemble à ce qui a été validé en 3D.
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